不動産投資

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不動産投資の失敗 経済全般

アルヒ・アプラス投資用マンションローンの不正融資問題に迫る

こんにちは。不動産投資家のカジ社長です。   楽待のコラム読んだんだけど、ブローカーに騙された女性が破産寸前だって。 しかもアルヒとアプラスが関わっていると知って、かなりの衝撃を受けたんだけ ...

失敗

不動産投資の失敗

ワンルームマンション投資は買った時点で失敗が濃厚【要注意です】

こんにちは。 不動産投資家のカジ社長です。 今回は、ワンルームマンション投資は買った時点で失敗が濃厚についてお話していこうと思います。   価格も安く、融資も引きやすい、節税になる、年金対策 ...

ライオン

自己紹介

自己紹介~カジ社長の経歴紹介

2020/2/11  

【この記事は3分で読めます】 初めまして!   不動産投資家ブロガーのカジ社長と申します。   当ブログの編集長であるカジはどういった経歴があるのか、また、当ブログを立ち上げた想い ...

メンター

不動産投資の失敗

不動産投資で失敗しないためのメンター・人脈の重要性【情報戦です】

2020/2/10    ,

こんにちは。 不動産投資家のカジ社長です。 これまで多くの不動産投資家さん達とお会いしてきて、失敗している方の傾向があります。 それは、メンターがいないことや、味方といえる人脈が足りないことです。 今 ...

頭抱える

不動産投資の失敗

ワンルームマンション投資は詐欺なのか?【家賃保証についても解説】

こんにちは。 不動産投資家のカジ社長です。 不動産投資を始めたばかりの方からよく相談受けるのは、ワンルームマンションをすでに購入してしまってるが、業者さんに言われるがまま買ったので、良い投資なのか分か ...

電話

不動産投資の失敗

ワンルームマンション投資業者の勧誘がしつこい【撃退方法を紹介】

こんにちは。 不動産投資家のカジ社長です。 今回は、ワンルームマンション投資業者の勧誘がしつこいことについてお話していこうと思います。 私自身が不動産投資を始めた初期のころに、いろいろと業者に問合せを ...

金融機関

融資情報

不動産投資で使える金融機関まとめVer.1【2020年最新情報】

2020/2/9    ,

こんにちは。不動産投資家のカジ社長です。 不動産投資の融資状況は、2018年にスルガ銀行の不正融資が発覚して以降、厳しくなってきているのが現実です。 金融庁が一斉に金融機関の状況を把握し、取り締まりを ...

ビル群

不動産投資の始め方 利回り

成功する不動産投資の利回りの基準とは【計算方法も解説】

2020/2/15    

このブログを読んでくださってる方は、不動産投資をしている、またはこれから始めようと考えている方だと思います。 収益不動産を購入するときに、必ず出てくる用語の一つで、利回りがあります。 不動産投資で使う ...

不動産投資の失敗 不動産投資の始め方

不動産投資で失敗しないために学ぶべき心構え【要注意です】

2020/2/10    

不動産投資の初心の方向けに失敗しないための心構えをお伝えしていきます。 この記事を読んで頭に入れてから行動することで無駄な行動を省くことが出来たり、 業者のカモにならないようになることを願っています。 ...

不動産投資

不動産投資を初めて2年9ヶ月で脱サラした収支を公開【保存版】

運営している物件は3つ 埼玉県蕨市のシェアハウス 東京都荒川区西日暮里のシェアハウス 東京都新宿区北新宿のシェアハウス これらの物件を自主管理で運営しています。 満室時の賃料収入は月134.2万、年1 ...

シェアハウス

シェアハウス経営を初心者が始めるための資金作りのポイントとは

突然ですが、   ・サラリーマン辞めるためにシェアハウス経営を始めたいけど、 どうすればいいか全くわからない   ・不動産投資を始めたいけど、サラリーマンの給料では貯金ができない ...

シェアハウス

シェアハウス投資を始める際の物件選定のポイントをまとめてみた②

2020/2/10    

前回の シェアハウス投資を始める際の物件選定のポイントをまとめてみた①   の続きを書いていきます。   前回は、物件検索していく際の前段階のお話でした。 今回は、前回の内容を踏ま ...

シェアハウス

シェアハウス投資を始める際の物件選定のポイントをまとめてみた①

2020/2/10    

今回はシェアハウスを始めるための基礎知識として 「物件選定の基準」をまとめていきます。   本屋に行けば、不動産投資の本が多く並ぶ中で シェアハウスの本は少ないですよね。   私は ...

シェアハウス

「不動産・シェアハウスの自主管理」〜客付け編②〜内見客を魅了し即決を狙うための戦略

今回は、前回に続き自主管理の客付け編となります。 「不動産・シェアハウスの自主管理」〜客付け編①〜内見客を魅了し即決を狙うための戦略   前回のおさらいとしては、 内見をする前の事前準備で9 ...

シェアハウス

「不動産・シェアハウスの自主管理」〜客付け編①〜内見客を魅了し即決を狙うための戦略

こんにちは。 今回は、不動産・シェアハウスの自主管理の客付けについて書こうと思います。   自主管理をする上で、一番の障壁になるのがこの客付けではないでしょうか?   このブログを ...

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